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전세로 살고 있는 집에 화재가 났을 경우, 세입자는 화재보험 혜택을 받을 수 있을까요? 보상 기준과 주의사항, 세입자가 꼭 알아야 할 핵심 내용을 정리해드립니다.
1. 화재보험, 가입자는 누구?
- 🏠 대부분 집주인(건물주)가 건물 파손 대비로 가입
- 📄 주택도시보증공사(HUG) 전세보증보험과 별도
※ 화재보험은 기본적으로 ‘건물 소유자’를 위한 보험이므로, **세입자의 손해는 포함되지 않는 경우가 많습니다.**
2. 보상 대상과 범위
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| 구분 | 보상 여부 | 비고 |
|---|---|---|
| 건물(구조물) | O | 소유주 명의 보험 |
| 세입자 가재도구 | X | 세입자가 별도 가입해야 보상 |
| 타인의 재산 피해 | 상황에 따라 | 배상책임 특약 여부에 따라 다름 |
3. 세입자도 보상받을 수 있을까?
- ❌ 세입자 가전제품, 가구, 옷 등은 보상 제외
- ✅ ‘화재배상책임특약’ 또는 ‘세입자 화재보험’에 가입해 두어야 보상 가능
- 💡 화재 원인이 세입자의 실수일 경우, **집주인에게 손해배상 책임이 생길 수도** 있습니다
4. 세입자가 꼭 알아야 할 보험 팁
- 📑 전입 시 집주인에게 화재보험 가입 여부 확인
- 🧾 화재배상책임 + 내 물건 보장되는 '세입자형 화재보험' 따로 가입 추천
- 📉 보험료는 월 5천~1만 원대 수준으로 비교적 저렴
5. 요약 및 체크리스트
- ✔ 집주인의 화재보험은 건물 보장만 해당
- ✔ 세입자의 물건은 별도 보험 필요
- ✔ 세입자 과실로 화재 시, 배상책임 발생 가능
- ✔ 세입자 전용 화재보험 꼭 비교 가입!
✔ 전세 세입자라면, 화재보험도 내 책임!
집주인 보험만 믿지 말고, 가재도구와 내 생활을 지키는 ‘세입자형 화재보험’으로 대비하세요.
집주인 보험만 믿지 말고, 가재도구와 내 생활을 지키는 ‘세입자형 화재보험’으로 대비하세요.
📣 전세 계약만큼 중요한 보험 체크! 내 소중한 재산은 내가 지키는 습관을 들이세요.
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